fbpx

г. Воронеж

ул. Красноармейская, 27

Заказать консультацию

Совместно нажитое

Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что законодатели планируют завершать работу над поправками в Гражданский кодекс, детально прописывающими вопросы собственности. Одна из предлагаемых новаций: земля и постройки на ней составят единый объект недвижимости.

«В советское время вся земля находилась в государственной собственности, — пояснил «РГ» Павел Крашенинников. — Право частной собственности на дома появилось раньше права частной собственности на землю. В итоге исторически сложилось, что земля как объект — отдельно, а то, что находится на ней сверху, — отдельно. Получается два недвижимых объекта.

Сейчас мы говорим о том, что нужно приходить к единству объекта: земля и то, что на ней, будут составлять один объект, с одним кадастровым номером».

Предложение вызывает споры. Например, некоторые критики опасаются, что резко вырастут налоги на квартиры. Ведь сегодня собственник фактически платит только за свои четыре стены. А если к ним юридически прибавится еще и небольшой пятачок земли в основании многоквартирного дома, не придется ли человеку платить в несколько раз больше? Не возникнет ли путаницы при пересчете налогов и переофомлении объектов? Поэтому некоторые специалисты предлагают оставить, как есть, признавая впрочем, что и нынешняя система далека от идеала.

В свою очередь, Павел Крашенинников уверен, что, наоборот, налоги для граждан должны сократиться, а для оформления единого объекта потребуется меньше документов, чем сегодня, когда отдельно приходится заниматься оформлением дома, отдельно — земли. Однако резких перемен не будет, поначалу предусматривается одновременное действие и старой — то есть раздельной — системы , и новой, когда дом и земля составляют одно целое. Так что после принятия закона от граждан не потребуют куда-то идти и переоформлять землю и свои дома. Предполагается, что количество бюрократических процедур сократится: гражданам не придется отдельно оформлять землю, отдельно дом. Все можно будет сделать за один раз

«Во избежание очевидных проблем в сферах государственной регистрации и налогообложения, в переходных положениях законопроекта предусмотрена норма, по которой для зданий и сооружений на земельных участках сохраняется прежний порядок кадастрового учета и налогообложения, — рассказал Павел Крашенинников. — При этом будет указано, что они являются составной частью земельного участка. Так что массовой перерегистрации или перерасчета налоговых ставок не будет»

Подготовленный проект представляет собой одиннадцатый блок поправок в рамках модернизации гражданского законодательства. Еще в 2012 году главой государства был внесен в Госдуму большой проект поправок в ГК РФ: объем документа составлял более тысячи страниц.

Законопроект был принят Госдумой в первом чтении, но потом для удобства проработки был разбит на несколько частей, которые принимались отдельно.

Источник статьи:

Российская газета

Текст: Владислав Куликов

Повышены ставки для адвокатов по назначению

Федеральная палата адвокатов сообщила, что с начала этого года размер базовой ставки оплаты труда адвокатов по назначению составляет 1500 рублей.

Напомним: адвокаты по назначению предоставляются человеку государством. Соответственно, вознаграждение выплачивается им из казны.

В Федеральной палате адвокатов напомнили, что повышение было предусмотрено постановлением правительства в 2019 году, в котором был прописан поэтапный рост базовых ставок для адвокатов по назначению.

Например, с 2019 года базовая ставка за один день участия составляла 900 рублей. С 2020 года — 1250 рублей. В этом году ставка выросла до 1500 рублей. Именно на нее теперь надо ориентироваться.

«Федеральная палата адвокатов РФ сообщает, что решения об изменении базовой ставки оплаты труда адвокатов по назначению не принималось», подчеркивают в ФПА.

Иными словами, какого-то отдельного постановления, отменяющего повышение, не было. Так что новые тарифы автоматически вступили в силу. Если где-то попытаются заплатить адвокату меньше, надо идти в суд. Минимальный срок лишения адвокатов статуса могут увеличить до 5 лет

Как поясняют в ФПА, начиная с 2015 года правительство не проводит индексацию ставки оплаты процессуальных издержек. В сентября прошлого года было принято очередное постановление правительства, продлевающее до 2022 года мораторий на индексацию. Однако, по словам экспертов, речь о другом: по правилам предполагается, что базовые ставки должны ежегодно индексироваться с учетом инфляции. Иными словами, в 2020 году ставка должна была составить 1250 рублей плюс прибавка с учетом инфляции. Но в связи с мораторием индексации не было. Не будет индексации и в этом году. Это значит, по словам представителей адвокатского сообщества, что базовая ставка в 1500 рублей не увеличится на какие-то инфляционные проценты.

Но само повышение, запланированное ранее, строго говоря, индексацией не является, утверждают в адвокатуре. Оно проводилось и в прошлом, и позапрошлом году, несмотря на мораторий на индексацию. Так что оснований думать, что в счетах все останется по-старому, нет. Если какой-то чиновник попытается заплатить меньше, можно жаловаться в суд.

Миссия адвокатов по назначению — обеспечить конституционное право человека на защиту. Гражданин не должен оставаться один на один со следствием. Если у человека нет средств на своего адвоката, защитника предоставит государство. При этом адвокат обязан работать исключительно в интересах своего подзащитного. А правоохранители не должны никак влиять на выбор кандидатуры адвоката по назначению: придет тот, чья очередь.

Источник статьи:

Российская газета — Федеральный выпуск № 7(8358)

Текст: Владислав Куликов